Segro a terminé la semaine sur un sommet après que son bénéfice annuel a augmenté malgré une chute des valorisations immobilières.
Le groupe immobilier commercial FTSE 100, qui possède des entrepôts utilisés par des entreprises, des distributeurs et des supermarchés, a vu son bénéfice augmenter de 8,4 % pour atteindre 386 millions de livres sterling en 2022. Ses revenus locatifs ont bondi de près de 20 % pour atteindre 522 millions de livres sterling suite à une croissance annuelle record des loyers.
Il y avait également une forte demande d’espace car il a signé un bail avec un développement de centre de données à plusieurs étages à Slough.
Le patron de Segro, David Sleath, a déclaré: « Nos entrepôts modernes, bien situés et hautement durables continuent d’être très demandés par un large éventail d’occupants, soutenus par des moteurs structurels à long terme. »
Cependant, les turbulences boursières provoquées par le désastreux mini-budget de septembre dernier ont pesé sur le secteur immobilier.
Segro a vu sa valeur liquidative par action chuter de 15% à 966p.
Cela s’explique par une chute de 11 % de la valeur de son portefeuille, les rendements immobiliers ayant augmenté suite à la hausse des taux d’intérêt. Mais Segro espère que les investissements reprendront. Il a également augmenté son dividende de 8,4% à 26,3p pour 2022. Les analystes de Liberum ont déclaré que le « portefeuille moderne de Segro axé sur les grandes villes » signifie qu’il est bien placé pour bénéficier d’une forte croissance des loyers, car la demande d’espace d’entreposage dépasse l’offre. Les actions ont augmenté de 3,6%, ou 30p, à 866,2p.
Le FTSE 100 a chuté de 0,1%, ou 8,17 points, à 8004,36 et le FTSE 250 a baissé de 0,5%, ou 92,52 points, à 20088,93.
Danni Hewson, analyste financier chez AJ Bell, a déclaré: « Cela a été une sorte de semaine étrange avec une pléthore de données économiques mixtes à digérer et tant de façons pour les investisseurs d’interpréter ces données. » Nous sommes encore à l’époque où tant de bonnes nouvelles sont considérées comme de mauvaises nouvelles et vice versa.
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Les prix du pétrole ont chuté de près de 3 %, craignant que de nouvelles hausses des taux d’intérêt aux États-Unis ne pèsent sur la demande.
BP a chuté de 1,4%, ou 7,7p, à 559,9p et Shell a glissé de 1,8%, ou 46,5p, à 2541p.
Le gestionnaire d’actifs Legal & General a poursuivi Glencore la semaine dernière pour les pertes d’investisseurs liées au plaidoyer de culpabilité du géant minier à plusieurs infractions de corruption en novembre.
Les investisseurs semblaient déconcertés par la nouvelle alors que Glencore a augmenté de 0,5%, ou 2,3p, à 509,7p et L&G a augmenté de 0,2%, ou 0,5p, à 260p.
L’investisseur activiste Nelson Peltz a vendu pour plus de 70 millions de livres sterling d’actions Unilever via son fonds d’investissement basé à New York, Trian Partners. Le milliardaire de 80 ans a vendu 1 661 153 actions du groupe de biens de consommation derrière Dove, Magnum et Ben & Jerry’s au prix moyen de 42,60 £.
Les actions d’Unilever ont augmenté de 0,1%, ou 4,5p, à 4235,5p.
Le patron de Superdry a pris une autre part d’actions seulement deux semaines après avoir insisté sur le fait qu’il n’avait aucune envie de privatiser l’entreprise de mode « pour le moment ». Julian Dunkerton, qui a cofondé Superdry en 2003, a acheté 340 786 actions pour près de 112 pence. Les actions ont augmenté de 1,7%, ou 2p, à 117,4p.
Pod Point est resté optimiste quant à la croissance future du marché britannique des véhicules électriques après avoir expédié et installé plus de bornes de recharge par rapport aux 12 mois précédents.
Le groupe, qui développe des baies de recharge pour Tesco (en hausse de 0,3%, ou 0,8p, à 250,9p), Lidl et Center Parcs, a vu son chiffre d’affaires grimper de 16% à 71,4 millions de livres sterling en 2022.
Mais ses pertes se sont creusées de 39% à 19,9 millions de livres sterling au cours de sa première année complète en tant que société cotée.
Les actions, qui flottaient à 225p en novembre 2021, ont gagné 3,6%, ou 2,18p, à 63p.
Pendant ce temps, le vendeur de canapés et de revêtements de sol ScS a restitué 7 millions de livres sterling aux actionnaires après avoir achevé son programme de rachat d’actions de 3,1 millions de livres sterling. Les actions ont augmenté de 0,9%, ou 2p, à 219p.
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