Comment gagner un revenu passif

Il existe de nombreuses façons de gagner un revenu passif. Vous pouvez le gagner en investissant, en louant divers actifs à d’autres, en tirant parti des opportunités publicitaires ou simplement en monétisant les connaissances et les compétences que vous possédez déjà. Même partager vos photos de vos voyages préférés peut être un moyen de gagner de l’argent supplémentaire si vous le faites correctement.

5 façons de gagner un revenu passif

Avoir un flux de revenu passif peut vous aider à prendre en charge votre retraite, fournir des fonds pour rembourser vos dettes ou épargner pour un objectif à long terme ou, dans certains cas, même vous soutenir entièrement.

Julie Murphy, planificatrice financière certifiée chez JMC Wealth à Chicago, a vu de nombreux clients réussir avec des flux de revenus passifs. La clé de leur succès ? « Vous devez être dans celui qui résonne personnellement avec vous », dit-elle. « Il s’agit de ce qui soutient la vie que vous voulez créer et vivre pour vous-même. »

Si vous souhaitez gagner un revenu passif, voici quelques pistes uniques à explorer.

1. Vendez vos photos à des sites Web de photos

Prendre des photos et les vendre à des sites Web de photos comme Shutterstock, Alamy, Getty Images et iStock Photo est un moyen simple de gagner un revenu passif.

Vous prenez des photos, vous assurez qu’elles répondent aux spécifications du site (dimensions, taille, etc.), les téléchargez et ajoutez des mots-clés associés pour les aider à apparaître dans les résultats de recherche. Chaque fois qu’un utilisateur octroie une licence à l’une de vos photos, vous obtenez une part des ventes. Alamy, par exemple, offre entre 17 % et 60 % du prix de licence de l’image à chaque vente.

Passionné de voyages de longue date, Kevin Mercier a commencé à vendre des photos d’archives en 2015, après qu’un voyage rempli de photos à Singapour l’ait inspiré. Son blog photo compte désormais en moyenne environ 100 000 pages vues par mois, et il tire en moyenne 75 $ par licence d’image achetée. L’argent lui permet de voyager plus et lui donne un horaire de travail flexible.

« Le seul inconvénient auquel je peux penser est l’argent que j’ai dû dépenser pour mon appareil photo et mon équipement », déclare Mercier. « Un bon appareil photo ne définira pas vos compétences en photographie, mais peut certainement les améliorer. »

Si vous débutez dans la prise de photos, Mercier vous recommande d’utiliser YouTube et d’autres ressources en ligne gratuites pour perfectionner votre art. « Cela m’a aidé à produire des photographies plus créatives, engageantes et visibles », déclare Mercier. « Je peux maintenant vendre presque n’importe quelle photo en ligne, de la photographie de rue aux photos de nourriture et d’animaux. »

Combien vous pouvez potentiellement gagner : Le revenu varie; 20 téléchargements de licence d’image par mois sur Alamy rapporteraient environ 500 $.

Avantages

• Facile à commencer à prendre et à vendre des photos
• Chaque photo offre un potentiel de revenu résiduel à long terme
• Peut être fait de n’importe où

Les inconvénients

• Nécessite des compétences avancées en photographie
• La préparation des images et l’ajout de mots-clés peuvent prendre du temps
• Peut nécessiter un équipement supplémentaire

2. Louez votre voiture (à des particuliers ou à des annonceurs)

Si vous possédez une voiture, il existe plusieurs façons de la transformer en un flux de revenus passif viable. Une option consiste à l’envelopper dans des publicités. Wrapify, Nickelytics et Carvertise sont trois sociétés proposant ces services (bien que les deux dernières ne soient destinées qu’aux chauffeurs de covoiturage et de livraison).

Avec Wrapify, vous téléchargez une application, créez un profil et obtenez une correspondance avec des campagnes publicitaires en fonction de l’endroit où vous allez et des heures où vous êtes sur la route. Une fois que vous avez sélectionné une campagne, votre voiture est enveloppée de la publicité de l’entreprise appropriée et vous pouvez commencer à gagner de l’argent.

Une autre option est le covoiturage. Cela fonctionne un peu comme Airbnb le fait pour l’immobilier : vous inscrivez votre voiture sur Turo, y compris des photos et des détails sur son intérieur, sa consommation d’essence et ses équipements, et les utilisateurs peuvent s’inscrire pour l’emprunter moyennant des frais quotidiens.

Combien vous pouvez potentiellement gagner : Varie; 264 $ à 452 $ sur Wrapify ; 876 $ sur Turo

Avantages

• Aucun équipement supplémentaire requis (tant que vous possédez une voiture)
• Peut produire suffisamment pour couvrir le paiement ou l’assurance de votre voiture
• Vous pouvez choisir qui emprunte votre voiture et quelles campagnes publicitaires vous placez dessus

Les inconvénients

• Les campagnes publicitaires et la demande pour votre véhicule ne sont pas garanties
• Peut augmenter l’usure de votre véhicule
• Peut augmenter les risques d’accidents et de dommages

3. Investissez dans des actions à dividendes

Certaines sociétés cotées en bourse versent régulièrement des dividendes – essentiellement une partie de leurs bénéfices – aux actionnaires. Ces dividendes ne représentent généralement qu’un petit montant par action, mais à mesure que vous investissez davantage (ou que l’entreprise devient plus rentable), ce revenu augmentera. Vous pouvez également choisir de réinvestir vos dividendes, en augmentant votre participation dans l’entreprise et potentiellement vos dividendes encore plus.

« La voie la plus systématiquement réussie pour créer et augmenter un revenu passif chez mes clients a été d’investir dans des actions qui non seulement versent un dividende, mais qui ont des antécédents de croissance du dividende », déclare Tommy Thompson Jr., planificateur financier certifié chez Innovative Groupe financier à Atlanta.

Le plus grand avantage de l’investissement en dividendes est «son manque d’entretien», dit Thompson. Tant que vous choisissez des actions d’entreprises qui sont constamment rentables, vous devriez voir régulièrement les revenus de vos investissements. La plupart des entreprises versent des dividendes une fois par trimestre.

Pour commencer, vous pouvez ouvrir un compte de courtage via des sociétés telles que Schwab, Fidelity ou eTrade, puis acheter les actions à dividendes dans lesquelles vous souhaitez investir. Certaines sociétés vous permettent d’acheter directement des actions auprès d’elles.

Combien vous pouvez potentiellement gagner : Varie considérablement en fonction des actions que vous choisissez et du nombre que vous possédez ; Par exemple, une action de 3M offre environ 6 $ par action par an en dividendes

Avantages

• Paiements réguliers, généralement sur une base trimestrielle
• Pourrait vous permettre de faire croître davantage vos dividendes si vous choisissez de les réinvestir

Les inconvénients

• Les versements fluctuent en fonction de la performance des entreprises dans lesquelles vous avez investi
• Il peut être difficile de choisir des investissements si vous ne connaissez pas bien le marché boursier
• Les investissements pourraient perdre de la valeur avec le temps

4. Louez des parties de votre propriété

L’inscription sur Airbnb, VRBO ou une autre plate-forme n’est pas le seul moyen de gagner un revenu passif à partir de votre maison. Un certain nombre d’entreprises vous permettent également de monétiser d’autres parties de votre propriété.

Si vous avez une piscine, par exemple, Swimply vous permet de la louer moyennant un tarif horaire. Avec Neighbor, vous pouvez louer un espace de stockage inutilisé, comme votre garage, votre grenier, votre sous-sol ou même votre placard, tandis que Pavemint fait de même pour un parking supplémentaire. Vous pouvez même transformer votre jardin en une aire de jeux pour chiens en utilisant Sniffspot.

Le potentiel de gain varie en fonction de votre emplacement et de la demande dans votre région, mais le processus de configuration est assez simple sur les quatre plates-formes. Vous créerez votre annonce, fixerez votre prix et commencerez à accepter des réservations. Avec Neighbor, vous devrez également planifier une date d’emménagement.

Combien vous pouvez potentiellement gagner : Varie; Swimply dit que certains de ses hôtes gagnent jusqu’à 5 000 $ par mois, tandis que Sniffspot dit 3 000 $.

Avantages

• Le processus d’inscription ne prend que quelques minutes
• Pas de frais initiaux
• Aucun équipement supplémentaire requis

Les inconvénients

• Le potentiel de gain peut varier considérablement
• Peut augmenter les risques de dommages à votre propriété
• Nécessite un entretien régulier de votre piscine, espace de stockage, allée ou cour

5. Partagez votre expertise

Si vous avez des connaissances spécialisées ou une formation dans un domaine, vous pourrez peut-être en faire un flux de revenus passif. Une option consiste à créer une chaîne YouTube pour éduquer les autres.

C’est ce qu’a fait le graphiste Nick Saporito lorsqu’il a lancé ses chaînes YouTube, Logos By Nick et Design Made Simple, en 2015 et 2017. et d’autres stratégies de conception diverses ont amassé des millions de vues.

« Je gagne désormais ma vie exclusivement grâce au revenu passif que j’ai construit autour de mes compétences », déclare Saporito. La chaîne YouTube de Saporito ne l’a pas soutenu depuis le début. Avant de pouvoir monétiser vos vidéos avec de la publicité, vous aurez besoin d’au moins 1 000 abonnés et 4 000 heures de visionnage au total.

« Quant au salaire, il varie selon l’industrie », explique Saporito. « Certaines industries ont de très bons tarifs publicitaires, tandis que d’autres paient mal. Pour les tutoriels de conception graphique, mon tarif publicitaire moyen est d’environ 6 $ pour 1 000 vues. Ainsi, une chaîne qui obtient 100 000 vues par mois gagnerait environ 600 $ par mois. Si vous téléchargez des vidéos bien documentées deux fois par semaine, vous pourriez y parvenir en un an ou deux.

Si YouTubing n’est pas une stratégie qui vous intéresse, partager votre expertise dans un ebook, un cours en ligne ou en répondant à des questions en ligne est une autre option. Chez JustAnswer, par exemple, vous pouvez gagner en moyenne de 2 000 $ à 7 000 $ par mois en répondant à des questions sur votre domaine d’expertise. Des exemples d’experts actuellement sur le site comprennent des avocats, des vétérinaires et des mécaniciens.

Combien vous pouvez potentiellement gagner : YouTube varie en fonction des vues et de l’industrie ; JustAnswer indique que les experts peuvent gagner en moyenne entre 2 000 $ et 7 000 $.

Avantages

• Vous permet de monétiser l’expertise que vous avez déjà
• Chaque vidéo ou ebook offre un potentiel de revenu résiduel à long terme
• Pas de frais initiaux

Les inconvénients

• Peut prendre un certain temps pour se qualifier pour la monétisation YouTube
• Nécessite un certain niveau d’expertise

La vente à emporter

Il existe de nombreuses façons de créer des revenus passifs. Mais que vous monétisez des compétences ou des actifs que vous possédez déjà ou que vous vous diversifiiez dans un nouveau domaine, ceux qui y sont allés disent que tout est dans la configuration.

Soyez prêt à faire le travail dès le départ, en prenant de superbes photos d’annonces, en choisissant des campagnes d’habillage de voiture intelligentes ou en téléchargeant de nombreuses vidéos qui résonneront pendant des années. Si vous pouvez le faire, le revenu passif est une possibilité réelle.

« Le meilleur conseil que je puisse donner à quelqu’un qui cherche à se lancer dans ce domaine est d’être cohérent et d’avoir des attentes raisonnables », déclare Saporito. « Créer un revenu passif ressemble plus à un investissement à long terme qui nécessite de la patience qu’à un travail pour gagner de l’argent rapidement. »